Договір оренди земельної ділянки: укладення і продовження
Договір оренди земельної ділянки: укладення і продовження
- Повний комплекс послуг.
- Найкоротші строки.
- Висока якість.
- Гарантія результату.
8000.00 грн.
ВАША МЕТА
Для успішного ведення бізнесу або просто можливості користуватися земельною ділянкою не обов'язково бути повноправним власником землі, часто буває достатньо лише орендувати земельну ділянку, яка Вам підходить, на певний (тривалий або, навпаки, короткий) термін і безпроблемно користуватися такою ділянкою на законних підставах.
Тому, якщо Ви:
- Хочете зайнятися фермерством або іншим видом бізнесу, який вимагає для своєї реалізації наявності ділянки землі?
- Вирішили побудувати будинок, але можливості придбати власну землю поки немає?
- Знайшли хорошу земельну ділянку, яку можна використовувати для отримання прибутку або для якісного відпочинку, риболовлі, полювання і т. д.?
- Плануєте вирощувати овочі, фрукти, чагарники, дерева тощо, але все ще не обзавелися власною ділянкою?
Тоді Вам варто УКЛАСТИ ДОГОВІР ОРЕНДИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ, а якщо він вже укладений, але термін його дії закінчується, тоді радимо Вам невідкладно ПРОДОВЖИТИ ДОГОВІР ОРЕНДИ ЗЕМЛІ.
НАША ПРОПОЗИЦІЯ
ЮК "ЄВРОВЕКТОР"– вже багато років працює у сфері земельного права і тому дуже оперативно і абсолютно безпроблемно зможе укласти, продовжити, узгодити та оформити практично будь-який договір оренди земельної ділянки. Наша юридична компанія дійсно має багатий практичний досвід у даній сфері, завдяки чому ми даємо 100% гарантію на високу якість надаваних нами послуг.
Юристи нашої компанії швидко підготують відповідний договір оренди земельної ділянки, перевірять і узгодять всю необхідну документацію, допоможуть з оформленням і при необхідності – нотаріальним посвідченням.
Узгоджуючи договір оренди земельної ділянки у нас Ви отримуєте:
- Детальну правову консультацію, а також експертизу наявних документів;
- Збирання і підготовку необхідної земельної документації;
- Безпосередню розробку договору оренди та допомогу в його укладенні (продовженні);
- А в разі необхідності (при бажанні сторін угоди) – допомогу в нотаріальному посвідченні договору оренди землі і т. д.
ДЕТАЛЬНІШЕ: УКЛАДЕННЯ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
Оренда землі – це встановлене законодавством строкове платне володіння і користування певною земельною ділянкою засноване на договорі, яке необхідно орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
Укладення договору оренди земельної ділянки – це процедура, яка включає в себе експертизу документів, підготовку і узгодження зі сторонами договору всіх деталей і нюансів угоди, його нотаріальне завірення – в разі необхідності і т. д.
Вкрай важливо при складанні та укладення договору оренди земельної ділянки врахувати всі суттєві умови договору. А саме, передбачити та конкретизувати:
- Чітку інформацію про об'єкт оренди: його кадастровий номер, розмір і місце розташування;
- Визначити строк дії такого договору оренди;
- Встановити орендну плату (вказати її розмір, індексацію, умови та способи розрахунків, строків оплати, порядку внесення плати і можливості перегляду відповідальності в разі несплати).
Крім того, за бажанням сторін у договорі оренди земельної ділянки можуть зазначатися ще й інші умови, наприклад, можливість здійснення будь-яких заходів, спрямованих на поліпшення або охорону ділянки тощо. Також договір оренди може укладатися одночасно на декілька земельних ділянок, які знаходяться у власності одного орендодавця.
Договір оренди земельної ділянки обов'язково укладається в письмовій формі, що вкрай важливо, а ось засвідчувати даний договір нотаріально чи ні – це вже вирішують сторони такого договору на свій особистий розсуд. Також варто зазначити, що законодавством розроблено типовий договір оренди земельної ділянки, який затверджується Кабінетом Міністрів.
При бажанні, коли строк дії договору оренди землі підходить до завершення, такий договір можна продовжити або укласти новий договір.
Не варто забувати, що відповідно до законодавства орендар має переважне право на придбання орендованої земельної ділянки у власність, у разі її продажі.
ЮК «ЄВРОВЕКТОР» здійснює правові послуги необхідні при укладанні договору оренди земельної ділянки, його продовження, погодження і т. д. Наші фахівці мають великий практичний досвід у сфері земельного права, в тому числі і в оформленні договорів оренди. Ми допомагаємо укладати договори на землі, які знаходяться не тільки у приватній власності, але і в державній або комунальній.
Наші фахівці із земельних питань допоможуть не тільки на етапі укладення договору оренди земельної ділянки, але і в разі необхідності зможуть відновити раніше укладені договори, виправити і вдосконалити угоди, які з яких-небудь причин Вам не підходять, допоможуть продовжити вже існуючі договори і т. д.
Укладення договору оренди земельної ділянки (а також його продовження) в ЮК «Євро-Вектор» пройде для Вас дуже легко і без зайвих тимчасових і фінансових витрат.
УВАГА
Якщо Ви починаєте власну справу або вже активно працюєте і непогано заробляєте за допомогою орендованої ділянки землі, тоді Ви, напевно, знаєте на стільки важливо, щоб договір оренди на цю ділянку був дійсно правильно складений і офіційно оформлений. Від того, які моменти передбачені договором, який термін його дії, які обов'язки та відповідальність у сторін передбачено такою угодою, може залежати успішність та рентабельність Вашого бізнесу.
Якщо договір оренди земельної ділянки буде розроблений під Ваші інтереси, то Ви зможете уникнути таких ризиків, як:
- дострокове розірвання договору з втратою врожаю і, відповідно, прибутку;
- підвищення орендної плати;
- збільшення Вашої відповідальності і т. д.
Також, як відомо, ризик випадкового знищення та пошкодження орендованої ділянки несе орендодавець, і тому, якщо Ви хочете перекласти можливі ризики на іншу сторону, тоді цей момент необхідно дуже чітко прописати у Вашому договорі оренди.
Такого роду моментів дуже багато, і тому, щоб застрахувати себе від додаткових ризиків, краще проводити укладення договору оренди земельної ділянки (або його продовження) з допомогою висококваліфікованих професіоналів у даній галузі, тобто юристів, які спеціалізуються у сфері оренди земельних ділянок.
ДОКУМЕНТИ
ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ПРИ УКЛАДЕННІ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ
|
№ |
Документ |
Примітка / характеристика |
|---|---|---|
|
1. |
Паспорти та ідентифікаційні коди |
На учасників угоди |
|
2. |
Документи, що підтверджують права на ділянку |
Акт, свідоцтво на землю, договір і т. д. |
|
3. |
Рішення відповідного органу виконавчої влади |
Якщо ділянка перебуває у державній або комунальній власності |
|
4. |
Додаткові документи |
В залежності від вимог замовника, від статусу земельної ділянки, від того, у державній, комунальній або приватній власності вона перебуває, чи потрібне проведення аукціону і т. п., можуть знадобитися додаткові документи – уточнюйте. |
|
5. |
Довіреність на наших співробітників |
Оригінал |
ЦІНА
ДОГОВІР ОРЕНДИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ – ВАРТІСТЬ ПОСЛУГ:
|
№ |
Назва комплексу послуг |
В комплекс послуг можуть входити: |
Терміни |
Вартість |
|---|---|---|---|---|
|
01 |
Укладення договору оренди земельної ділянки |
1 Докладна юридична консультація; 2 Експертиза земельної документації; 3 Підготовка, перевірка і узгодження договору оренди. |
Терміни залежать від вимог замовника, статусу ділянки і т. д. |
|
|
02 |
Продовження договору оренди землі |
1 Детальна юридична консультація; 2 Експертиза земельної документації; 3 Перевірка договору оренди, внесення необхідних змін і безпосереднє продовження договору. |
Терміни залежать від вимог замовника, статусу ділянки і т. д. |
|
1 Договір оренди земельної ділянки;
2 Укладання договору оренди земельної ділянки.
ГАРАНТІЯ
Юридична компанія ЄВРОВЕКТОР протягом 8 років надає послуги фізичним та юридичним особам. Клієнти компанії, отримавши від нас одну послугу, клієнти продовжують співробітничати з нами і користуватись іншими послугами.
ВАША МЕТА
Отримати послугу в стислі терміни і ви готові винагородити виконавця.
НАША МЕТА
Надати кваліфіковану допомогу в стислі терміни за винагороду.
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ЄВРОВЕКТОР ПРОПОНУЄ ЗАМОВНИКАМ БЕЗПЕКУ УГОДИ:
Гарантією виконання сторонами своїх зобов'язань є фіксація домовленостей на папері. Укладення договору в офісі компанії і оплата винагороди на розрахунковий рахунок компанії гарантує максимальну безпеку сторін.
@ АДРЕСА
Філія ПП "ЄВРОВЕКТОР"
Місто: Одеса
Адреса:вул. Велика Арнаутська 45
Телефон:+38 (048) 771 - 91 - 05
+38 (093) 190 - 70 - 47
+38 (096) 518 - 28 - 38
+38 (099) 518 - 28 - 38
E-mail:[email protected]
[email protected]
Skype:evrovektor
ЯК ОТРИМАТИ ПОСЛУГУ
Зателефонувати в будь-який офіс компанії ЄВРОВЕКТОР – 5 хвилин.
Відповідь администратора, запис на консультацію до спеціаліста – 5 хвилин.
Отримати консультацію про послуги, заповнити заявку, внести передплату в розмірі 70% від загальної суми послуг на розрахунковий рахунок компанії – 20 хвилин.
Надає консультацію про комплекс послуг, допомагає заповнити заявку, складає договір, рахунок в размірі 70% від вартості комплекса послуг – 20 хвилин.
Надати особисто, через уповноважену особу чи через поштове відділення (документи, необхідні для отримання послуги) – 10 хвилин.
Підготовує документацію, необхідну для виконання послуги – встановлені договором строки.
Відпочиває чи займається своїми справами.
Виконує послугу – встановлені договором строки.
Прийняти від юридичної компанії ЄВРОВЕКТОР виконаний комплекс послуг і оплатити залишок в розмірі 30% – 20 хвилин.
Передати Замовнику виконаний комплекс послуг і прийняти оплату в розмірі 30% – 20 хвилин.
Всього 55 хвилин
Всього установлені договором строки.
Чому ми? З нами Ви отримаєте результат.
УВАГА
Шановні читачі, партнери, клієнти компанії. Ми намагаємося підтримувати наші статті, описані в послугах, в актуальному стані і оперативно вносити зміни в них, однак, ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантує, що послуги, процедури, перелік документів, державні платежі або вартість наших послуг, описані в цій статті, актуальні на момент прочитання статті Вами.
Cтатті до послуг, описані на сайті ЮК ЄВРОВЕКТОР, – бачення і думка авторів, а самі послуги, що пропонуються юридичною компанією, носять рекомендаційний характер і відображають актуальність законодавчих актів на момент публікації послуги.
Інформація, посилання на законодавство або на інші статті по послугах ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантують їх актуальність або повний обсяг, оскільки:
1 На сьогоднішній день законодавство України має тенденцію до постійних змін, доповнень і винятків.
2 Інформації може бути досить для надання послуг компанією ЮК ЄВРОВЕКТОР, але недостатньо для самостійного застосування. Перш ніж самостійно здійснювати процедури, описані в цій статті, слід уважно ознайомитися з актуальним законодавством. Крім законодавства існують також практичні аспекти його застосування і технічні особливості різних процедур.
Будемо вдячні, якщо Ви звернетеся до наших фахівців.
Мій орендар виїхала з країни на час воєнних дій, а договір оренди не розірвала та не призупинила. Як мені відшкодувати неоплату оренди землі за весь час просрочки?
17.06.2022
- Для цього необхідно вивчити Ваші правовстановлюючі документи на земельну ділянку, а також укладений договір оренди землі.
