Об'єднання ділянок, розділ землі
Об'єднання ділянок, розділ землі
- Повний комплекс послуг.
- Найкоротші строки.
- Висока якість.
- Гарантія результату.
25000.00 грн.
ВАША МЕТА
- Якщо Ви плануєте розділити свою земельну ділянку і подарувати її дітям, друзям, родичам і т. д.:
- Якщо Ви хочете об'єднати декілька ділянок землі в одну більшу;
- Якщо Вам необхідно віддати під заставу не всю земельну ділянку, а лише її частину;
- Якщо Ви хочете здавати в оренду і отримувати прибуток від окремої частини землі, а не від всієї ділянки;
- Коли Вам потрібно провести процедуру відчуження частини землі, а іншу її частину використовувати у своїх цілях;
- Якщо Вам необхідно розділити шматок землі між подружжям і т. д.
Тоді Вам може знадобитися послуга: ОБ'ЄДНАННЯ ДІЛЯНОК, або ж РОЗДІЛ ЗЕМЛІ.
НАША ПРОПОЗИЦІЯ
Компанія «ЄВРОВЕКТОР» надає якісні правові послуги по об'єднанню ділянок і розподілу землі. Наші фахівці оперативно звернуться до органів місцевої або виконавчої влади про надання дозволу на розподіл землі або об'єднання ділянок, подавши при цьому всю необхідну документацію. Фахівці ЮК «ЄвроВектор» обов'язково будуть супроводжувати розробку необхідного Вам проекту землебуду, а також допоможуть в його затвердженні органами влади, в результаті чого Ви отримаєте готові документи про об'єднання ділянок або ж про розділ землі.
Фахівці нашої компанії дуже швидко і неодмінно якісно погодять дану процедуру з усіма сторонами такої угоди, з усіма співвласниками та користувачами ділянок. Також, у разі необхідності, наші юристи узгодять всі нюанси, що виникають під час проведення даної процедури, які заважають здійсненню розподілу землі (об'єднання ділянок). Наприклад, питання обтяжень прав на ділянку або на його використання, проблеми з земельними сервітутами і т. д.
Компанія ЮК «ЄвроВектор» гарантує отримання:
- Актуальної правової консультації про процедуру проведення розподілу землі або об'єднання ділянок;
- Супровід процедури та контроль всіх етапів розробки проекту землебуду ліцензованою організацією;
- Узгодження документів з органами влади, а також з суміжними власниками, заставо тримачами, землекористувачами і т. д. (ст. 186 ЗКУ);
- Отримання готових документів, які засвідчать об'єднання ділянок або розподіл землі.
В тому числі при необхідності:
- надамо допомогу в підготовці, направленні до суду позовних заяв;
- будемо представляти інтереси замовника в судових інстанціях з питань пов'язаних з об'єднанням ділянок, розподілом землі, в тому числі у справах про оскарження неправомірних дій (бездіяльності) органів державної влади, а також їх неправомірних рішень, повний супровід по даних справах до винесення остаточного рішення.
Звернувшись до нас за допомогою для оформлення документів по об'єднанню ділянок або розподілу землі, Ви гарантовано в найкоротші терміни отримаєте готові документи!
ДЕТАЛЬНІШЕ: РОЗПОДІЛ ЗЕМЛІ АБО ОБ'ЄДНАННЯ ДІЛЯНОК.
Питання об'єднання декількох земельних ділянок, а також розподілу великого шматка землі на парочку невеликих ділянок достатньо поширена і актуальна правова тема, оскільки власники землі дуже часто стикаються з такими ситуаціями, коли треба продати, подарувати, обміняти, заставити або здати в оренду лише частину земельної ділянки, а не всю, коли є кілька невеликих ділянок, але при цьому потрібно побудувати великий будинок або навіть кілька поруч розташованих будиночків і для цього об'єднати ділянки, або ситуаціями, коли потрібно провести фактичний розподіл землі між подружжям і т. д.
У перерахованих та багатьох інших подібних ситуаціях власники починають замислюватися про юридичне оформлення такого роду об'єднань (або поділів), щоб легалізувати цю процедуру і безпроблемно розпоряджатися ново сформованими земельними ділянками.
Отже, що ж таке розподіл землі? По своїй суті, розподіл землі – це процедура розділення однієї ділянки на кілька менших, шляхом присвоєння кожному з ново створених ділянок окремого кадастрового номера та отримання стверджуючих документів.
Об'єднання ділянок, у свою чергу, – це процес, при якому кілька окремих ділянок стають єдиним шматком землі, такій ділянці присвоюється один кадастровий номер.
Відповідно до ЗУ «Про землебуд» та ЗУ «Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для розділу землі або для об'єднання декількох ділянок необхідно в ліцензованій організації замовити розробку технічної документації, після чого отримати відповідний унікальний кадастровий номер для кожної ново створеного ділянки. І лише після цього можна офіційно зареєструвати нову ділянку (ділянки) у державного реєстратора.
Не варто забувати і про те, що держреєстратори з тих чи інших причин (не завжди законних) можуть відмовити Вам у внесенні даних до Держреєстру майнових прав. Крім того, у Вас можуть виникнути проблеми щодо обтяжень прав на ділянку, обтяжень на використання землі, щодо питань із земельними сервітутами, узгодження самого процесу об'єднання і розподілу з іншими власниками або користувачами ділянки і т. д.
Так, щоб уникнути вищезгаданих проблем, а також щоб убезпечити себе від усіляких додаткових ризиків, і щоб прискорити процедуру об'єднання ділянок або їх розподілу найкраще буде звернутися до юристів, які мають багаторічний досвід у земельній сфері, широко використовують позовно-претензійну практику і можуть допомогти Вам в оперативному об'єднанні (або розподілі) ділянок.
ЮК «ЄвроВектор» має великий штат фахівців, у яких за плечима значний практичний досвід у вирішенні земельних питань, у т. ч. і в питаннях щодо:
- розподілу землі;
- об'єднання ділянок;
- узгодження і реєстрації правовстановлюючих документів;
- досвід в оскарженні відмов держреєстраторів при реєстрації права власності на земельні ділянки тощо.
Саме тому ми сміливо гарантуємо Вам оперативність та успішне проведення процедури розпаювання землі (об'єднання ділянок), у результаті якого Ви отримаєте на руки готові правовстановлюючі документи на новосформовані ділянки.
УВАГА
Часто трапляються ситуації, коли виникає необхідність у продажу, даруванні або іншим способом відчуженні не всієї земельної ділянки, а лише її певної частини.
Іноді ми боїмося втратити всю ділянку, заставивши її цілком або здавши її в оренду, і тоді ми замислюємося про розподіл ділянки та легалізацію цього процесу, щоб в подальшому мати можливість провести які-небудь дії з такою ділянкою, але використовувати її не цілком, а лише частково.
Також, дуже зручно проводити процедуру розподілу землі у разі поділу спільного майна – це дозволить чесно розділити землю між її співвласниками, не додаючи в даний процес інше майно і не виплачуючи один одному ніяких грошових компенсацій.
Що ж стосується об'єднання ділянок, то дана процедура дозволить здійснити масштабне будівництво, займатися фермерством або яким-небудь іншим видом бізнесу з використанням великих об'єднаних шматків землі.
Послуга розподіл землі, а також об'єднання ділянок дозволить Вам отримувати прибуток від землі не залежно від розміру ділянок, що дозволить реалізувати нестандартні плани щодо наявних земельних ділянок, допоможе «красиво» розділити землю між співвласниками, зможе вберегти Вас від втрати всієї земельної ділянки і т. п.
Як провести розподіл земельної ділянки на дві частини?
Для реалізації цього права необхідно провести геодезичні роботи, розробити схему розподілу земельної ділянки, оформити нотаріальну заяву про згоду на розподіл земельної ділянки, отримати Рішення відповідного органу місцевого самоврядування про присвоєння адреси, розробити техничну документацію про встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), погодити техничну документацію згідно вимог діючого законодавства, зареєстувати новостворені ділянки в земельному кадастрі, зареєструвати право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
ДОКУМЕНТИ
ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ ОБ'ЄДНАННЯ ДІЛЯНОК І РОЗПОДІЛУ ЗЕМЛІ
|
№ |
Документ |
Примітка / характеристика |
|---|---|---|
|
1. |
Паспорт, ідентифікаційний код |
Оригінал та копія |
|
2. |
Правовстановлюючі документи |
Державний акт на право власності на земельну ділянку, свідоцтво про право власності |
|
3. |
Документація з землебуду |
Технічна документація з землебуду |
|
4. |
Довіреність |
Оригінал, завірений нотаріально |
ЦІНА
ВАРТІСТЬ ПОСЛУГ З ОБ'ЕДНАННЯ ДІЛЯНОК ТА РОЗПОДІЛУ ЗЕМЛІ:
|
№ |
Назва комплексу послуг |
В комплекс послуг може входити: |
Терміни |
Вартість |
|---|---|---|---|---|
|
01 |
Розподіл землі |
1 Консультация фахівців компанії; 2 Підготовка і узгодження документів для розробки проекту землебуду; 3 Контроль всіх етапів проведення розробки технічної документації з землебуду з розподілу земельної ділянки; 4 Отримання техдокументації з землебуду. |
За домовленістю |
Визначається після вивчення правовстановлюючих документів |
|
02 |
Об'єднання ділянок |
1 Консультація наших фахівців з проведення процедури з об'єднання ділянок; 2 Підготовка і узгодження документів для розробки проекту землебуду; 3 Контроль всіх етапів проведення розробки технічної документації з землебуду з об'єднання земельної ділянки; 4 Отримання технічної документації з землебуду. |
||
|
03 |
Реєстрація новосформованої ділянки |
1 Подання документів, необхідних для реєстрації новосформованої ділянки; 2 Контроль проведення держреєстрації; 3 Оскарження незаконної відмови держреєстратора; 4 Отримання витягу з Державного земельного кадастру. |
До 5 робочих днів |
2500,00 |
1 Об'єднання ділянок;
2 Розділ землі.
ГАРАНТІЯ
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ЄВРОВЕКТОР надає послуги фізичним та юридичним особам з 2008 року. Ми розвивали компанію та накопичували повагу до себе завдяки обраній концепції потужних принципів: компетентності, впевненості, законності та надійності. Клієнти компанії, які отримують від нас послуги, відчувають ці чотири принципи гарантій та обирають нас надійними партнерами та гідними радниками у досягненні своїх намірів. Але кожен новий клієнт, як і ми, має свою мету!
ВАША МЕТА
Знайти порядного виконавця, отримати в стислий термін від нього якісну послугу та здійснити щедру винагороду такому виконавцю.
НАША МЕТА
Знайти порядного замовника, надати йому якісну послугу в стислий термін та отримати гідну винагороду.
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ЄВРОВЕКТОР РОЗРОБИЛА СИСТЕМУ ЗАХОДІВ ГАРАНТІЇ БЕЗПЕКИ ПРИ УКЛАДАННІ УГОДИ:
1Замовлення попередньої консультації.
2Визначення з фахівцем компанії переліку заходів, необхідних для досягнення мети замовника.
3Відображення визначених послуг та заходів до них в договорі про надання послуг.
4Укладення договору: в електронному вигляді (публічний договір) згідно законодавства про електронну комерцію або в офісі компанії.
5
Здійснення оплати послуг компанії - винагороди: ▼
- на розрахунковий рахунок компанії згідно електронного рахунку. Після укладення договору менеджер відправляє посилання на сторінку оплати електронного рахунку. Замовник після здійснення оплати отримає на e-mail фіскальний чек, що підтверджує сплату послуг;
- на розрахунковий рахунок компанії згідно надрукованого рахунку. Після укладення договору менеджер відправляє на e-mail замовника або вручає особисто в офісі компанії рахунок на оплату послуг. Замовник здійснює оплату в відділенні банку або в електронному кабінеті свого банка. Після здійснення оплати в відділенні банку або через особистий кабінет банкінгу Замовник отримає квитанцію від банку про підтвердження сплати послуг;
- готівкою в офісі компанії;
- на офіційному сайті компанії – інтернет магазин ЮК ЄВРОВЕКТОР.
6Досягнення поставленої мети обома сторонами.
Увага!
Укладення публічного договору згідно законодавства про електронну комерцію або укладення договору в офісі компанії та отримання підтвердження про оплату (квитанцію або фіскальний чек) є юридичним підтвердженням факту укладення договору. З цього моменту обидві сторони гарантують виконати умови договору:
- замовник - надати необхідні документи та інформацію для виконання компанією послуг, здійснити оплату;
- компанія - виконати послуги.
@ АДРЕСА
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ЄВРОВЕКТОР
Місто: Одеса
Адреса: вул. Велика Арнаутська 45
Час прийому: понеділок - п'ятниця 10:00 - 17:30
Онлайн
консультації: без вихідних 09:00 - 19:30
Чат-центр: без вихідних 09:00 - 21:30
Запис на прийом здійснюється за наступними контактами:
Телефони:
+38 (094) 9973105
+38 (093) 1907047
+38 (098) 1891818
+38 (099) 5182838
Месенджери: WeChat ID: eurovector2008
E-mail: [email protected]
ПРЕДСТАВНИЦТВО ЮРИДИЧНОЇ КОМПАНІЇ ЄВРОВЕКТОР У МИКОЛАЄВІ
Місто: Миколаїв
Адреса: вул. Артилерійська 19/1, офіс 305
Час прийому: запис на прийом до офісу м. Миколаїв відновиться після закінчення військового стану. Надання послуг здійснюється дистанційно.
Онлайн
консультації: без вихідних 09:00 - 19:30
Чат-центр: без вихідних 09:00 - 21:30
Запис на прийом здійснюється за наступними контактами:
Телефони:
+38 (094) 9973105
+38 (093) 1907047
+38 (098) 1891818
+38 (099) 5182838
Месенджери: WeChat ID: eurovector2008
E-mail: [email protected]
ПРЕДСТАВНИЦТВО ЮРИДИЧНОЇ КОМПАНІЇ ЄВРОВЕКТОР У КИЄВІ
Місто: Київ
Адреса: вул. Георгія Кирпа 2-В
Час прийому: запис на прийом до офісу м. Київ поновиться після закінчення військового стану. Надання послуг здійснюється дистанційно.
Онлайн
консультації: без вихідних 09:00 - 19:30
Чат-центр: без вихідних 09:00 - 21:30
Запис на прийом здійснюється за наступними контактами:
Телефони:
+38 (094) 9973105
+38 (093) 1907047
+38 (098) 1891818
+38 (099) 5182838
Месенджери: WeChat ID: eurovector2008
E-mail: [email protected]
Увага!
- Часовий пояс в Україні - Східноєвропейський час (EET): літній час - UTC +3, стандартний час - UTC +2.
ЯК ОТРИМАТИ ПОСЛУГУ?
Здійснює дзвінок або пише в чат, на email - ЮК ЄВРОВЕКТОР - 5 хвилин.
Менеджер компанії надсилає посилання на замовлення послуг, здійснює запис на консультацію до фахівця - 5 хв.
Оплачує консультацію, надає компанії інформацію, документи для проведення попередньої консультації – 10 хв.
Зв'язується із замовником, вивчає його цілі, факти, обставини, документи та проводить консультацію – складає перелік заходів та документів, необхідних для досягнення мети – від 20 хв.
Замовляє послуги компанії, визначені у консультації, для досягнення кінцевої мети – 10 хв.
Складає договір, приймає замовлення послуг, необхідних для досягнення цілей замовника - 10 хв.
Надає документи та бере участь у разі потреби.
Надає послуги у встановлені договором терміни.
Приймає від ЮК ЄВРОВЕКТОР виконані послуги – 20 хв.
Передає Замовнику виконані послуги – 20 хв.
Разом - від 45 хв.
Разом - встановлені договором терміни
УВАГА!
Шановні читачі, партнери та клієнти компанії. Ми намагаємося підтримувати наші статті, описані в послугах, в актуальному стані та оперативно вносити зміни до них, однак, ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантує, що послуги, процедури, перелік документів, державні платежі або вартість наших послуг, описані в цій статті, є актуальними на момент прочитання статті Вами.
Статті до послуг, описані на сайті ЮК ЄВРОВЕКТОР, - бачення та думка авторів, а самі послуги, що пропонуються юридичною компанією, мають рекомендаційний характер та відображають актуальність законодавчих актів на момент публікації послуги.
Інформація, посилання на законодавство чи інші статті з послуг ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантують їхньої актуальності або повного обсягу, оскільки:
1 На сьогоднішній день законодавство України має тенденцію до постійних змін, доповнень та винятків.
2 Інформації може бути достатньо для надання послуг компанією ЮК ЄВРОВЕКТОР, але недостатньо для самостійного застосування. Перш ніж самостійно здійснювати процедури, описані в цій статті, послугу, слід уважно ознайомитися з актуальним законодавством. Крім законодавства існують також практичні аспекти його застосування та технічні особливості різних процедур.
Будемо вдячні, якщо Ви звернетеся до наших спеціалістів.
Ми будували будинок на три сім'ї (всі родичі) на одній ділянці, зараз всі сваряться де межа ділянки у кожного, як нам можна відокремити свою частину ділянки від них?
- Необхідно вивчити Ваші правовстановлюючі документи на нерухомість для визначення можливості виділення частини.
Як здійснити розподіл та виділення частки земельної ділянки, якщо у нас будинок на трьох співмешканців, а на земельну ділянку є державний акт?
- Якщо у Вас є правовстановлюючі документи на будинок, спочатку треба визначити технічну можливість виділення в одиницю частину домоволодіння, після розподілу та виділення частини домоволодіння в окрему одиницю, можемо приступити до розподілу земельної ділянки та присвоєнню окремих кадастрових номерів.
